DE SAINT ROMAIN Aymar : A vendre maison 4 pièce(s) à Gujan mestras 75m² 449 500€ - Achat / Vente | DE SAINT ROMAIN Aymar OptimHome ARCACHON Maisons arcachon , Maisons gujan mestras , Maisons la teste de buch Vous méritez l'exclusivité ! Maison de plain pieds de 75 M2 avec 3 chambres, séjour donnant sur grande terrasse de 80 M2 et dans le prolongement un véritable écrin de verdure de 644 M2 plat exposé Sud et Ouest et pouvant permettre des projets différents. A seulement 5 minutes à pieds de la plage de la hume et 80 M du sentier du littoral. Villa pouvant susciter l'intérêt pour une première acquisition, adapté pour un jeune couple avec enfants en bas âge, ou famille plus grande. Les retraités ou les personnes voulant acquérir une résidence secondaire sur le secteur pourront également y trouver leurs comptes. Environnement calme dans un quartier où il fait bon vivre, permettant de pouvoir profiter de la région et de ses nouvelles infrastructures. Petit budget pour cette maison que tous les professionnels du secteur aimeraient pouvoir présenter à des personnes voulant faire aboutir un projet leurs tenants à coeur. Jardin arboré avec une trentaine d'arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aymar DE SAINT ROMAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477681977 Greffe de BORDEAUX) 06 68 04 23 29 http://www.aymar.optimhome.com (réf. 830030192801 / 405875 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

la Hume /644 M2 de terrain / 100 M du bassin

Maison de plain pieds de 75 M2 avec 3 chambres, séjour donnant sur grande terrasse de 80 M2 et dans le prolongement un véritable écrin de verdure de 644 M2 plat exposé Sud et Ouest et pouvant permettre des projets différents.



A seulement 5 minutes à pieds de la plage de la hume et 80 M du sentier du littoral.



Villa pouvant susciter l'intérêt pour une première acquisition, adapté pour un jeune couple avec enfants en bas âge, ou famille plus grande. Les retraités ou les personnes voulant acquérir une résidence secondaire sur le secteur pourront également y trouver leurs comptes.



Environnement calme dans un quartier où il fait bon vivre, permettant de pouvoir profiter de la région et de ses nouvelles infrastructures.



Petit budget pour cette maison que tous les professionnels du secteur aimeraient pouvoir présenter à des personnes voulant faire aboutir un projet leurs tenants à coeur.



Jardin arboré avec une trentaine d'arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aymar DE SAINT ROMAIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477681977 Greffe de BORDEAUX) 06 68 04 23 29 http://www.aymar.optimhome.com (réf. 830030192801 / 405875 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    449500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    644 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
DE SAINT ROMAIN Aymar 18 rue Henri de Regnier - 33120 ARCACHON Agent commercial - RSAC: 47768197700021 - Ville du greffe: BORDEAUX Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.